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临沂清债公司成功调解一起因房屋漏水引发的相邻权纠纷

发布:临沂讨债公司 时间:2026-07-09 点击:15 官网:https://sanyuan.wjfzxh.com/

临沂清债公司成功调解一起因房屋漏水引发的相邻权纠纷。


王某与温某系同一栋住宅楼上下相邻的住户。2023年9月,因王某家中暖气管道突发破裂,大量积水渗漏至楼下,造成温某房屋客厅及卧室墙面受潮起皮、局部发霉,同时导致温某木床、衣柜等家具浸水变形。事发后,王某虽口头承诺修复,但态度消极,未采取任何实质性补救措施,双方首次协商无果。同年11月,王某房屋同一部位再次发生漏水,致使温某已部分干燥的墙面二次受损,受损范围进一步扩大。温某多次与王某沟通赔偿事宜,并先后请求物业公司及所在社区人民调解委员会介入协调,均因王某对赔偿数额不予认可而未能达成一致。温某遂向人民法院提起民事诉讼,要求王某赔偿房屋修复费用、家具损失及误工费等各项经济损失共计3万余元。


诉讼过程中,王某对侵权事实无异议,但辩称温某主张的赔偿金额过高,并坚持要求自行购买材料、组织施工予以修复。温某则认为,王某此前两次漏水后均未履约,缺乏诚信基础,且温某对墙面修复所用材料的环保标准及色彩匹配有特定要求,坚决拒绝由王某负责修复。双方各执己见,对立情绪较为突出。法院审理认为,王某作为房屋所有权人,因其房屋漏水造成温某财产损害,依法应承担侵权赔偿责任。考虑到双方矛盾激烈,若判令由王某负责修复,易在执行中引发新的纠纷,且根据法律规定,被侵权人有权选择侵权责任的承担方式。法官通过组织现场勘查、向双方释法说理、引导换位思考等方式,主持双方达成调解协议:由王某赔偿温某各项损失共计人民币4000元,王某已按约履行了赔付义务。至此,该起持续数月的相邻权纠纷得以圆满化解。



标题:临沂清债公司成功调解一起因房屋漏水引发的相邻权纠纷
网址:https://sanyuan.wjfzxh.com/162.html
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